Appartement à vendre
2 pièces • 43,11 m2 Vallauris

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 497 lots
  • Charges annuelles : 1 784 €

Réf. Orpi : a3e8bcb5-d3ef-4f3a-a118-13cf2bd72b03

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,27 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité


Extérieur

  • Piscine

  • Cave


L'avis de l'agent

vallauris, 2 pièces à vendre. VALLAURIS CENTRE – Lumineux T2 de 43.11 m² au calme absolu, avec Piscine, Parking & Cave
Idéalement situé au cœur de Vallauris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² en bon état général. Niché au sein d'une impasse au calme, il offre un véritable havre de paix tout en étant à deux pas de l'animation urbaine.

Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

Les Atouts de l'Appartement
Le calme absolu : L'appartement donne entièrement sur une impasse résidentielle et paisible, loin du bruit de la circulation.

Espace de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre.

Côté nuit : Une chambre confortable et accueillante.

Extérieur & Loisirs : Accès exclusif à la piscine de la copropriété, un vrai luxe pour les beaux jours !

Praticité absolue : Vendu avec une cave (idéale pour le stockage) et une place de parking privée (un atout indispensable en centre-ville).

Le compromis parfait : Tranquillité & Proximité
Profitez d'une vie quotidienne où tout se fait à pied, sans les nuisances de la ville :

Transports & Écoles : Arrêts de bus et écoles à proximité immédiate.

Commerces : Boutiques, marchés et commodités du centre-ville accessibles en quelques minutes.

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 101 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 520 € (2023, abonnement compris)

Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé, d'un radiateur et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs texturés et le plafond simple complètent l'espace.
Agence Du Centre - Vallauris

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,11 m2

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38 Avenue De La Gare
06220 Golfe Juan

04 93 63 73 78

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4.6 https://www.orpi.com/agcentre/ 0 5 59046 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé, d'un radiateur et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs texturés et le plafond simple complètent l'espace.
Agence Du Centre - Vallauris
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs texturés et un parquet en bois sombre. Une porte vitrée se trouve sur le mur de droite, et une fenêtre sur le mur de gauche. La pièce semble prête à être meublée.
Agence Du Centre - Vallauris
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards de rangement, un évier double, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le carrelage mural ajoute une touche de modernité à cet espace pratique.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, révélant un radiateur et un aperçu de l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et d'une paroi de douche en verre. La baignoire est dotée d'une paroi carrelée avec un motif géométrique.
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