Appartement à vendre
2 pièces • 43,11 m2
Vallauris
- Bon état
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 497 lots
- Charges annuelles : 1 784 €
Réf. Orpi : a3e8bcb5-d3ef-4f3a-a118-13cf2bd72b03
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43,11 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,27 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
Extérieur
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Piscine
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Cave
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur de Vallauris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² en bon état général. Niché au sein d'une impasse au calme, il offre un véritable havre de paix tout en étant à deux pas de l'animation urbaine.
Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Les Atouts de l'Appartement
Le calme absolu : L'appartement donne entièrement sur une impasse résidentielle et paisible, loin du bruit de la circulation.
Espace de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre.
Côté nuit : Une chambre confortable et accueillante.
Extérieur & Loisirs : Accès exclusif à la piscine de la copropriété, un vrai luxe pour les beaux jours !
Praticité absolue : Vendu avec une cave (idéale pour le stockage) et une place de parking privée (un atout indispensable en centre-ville).
Le compromis parfait : Tranquillité & Proximité
Profitez d'une vie quotidienne où tout se fait à pied, sans les nuisances de la ville :
Transports & Écoles : Arrêts de bus et écoles à proximité immédiate.
Commerces : Boutiques, marchés et commodités du centre-ville accessibles en quelques minutes.
Une opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 101 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 520 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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