Exclusivité
Prix revisité
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Appartement à vendre
2 pièces • 41,20 m² Vaulx-en-Velin

Bon état

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67f51a41-00d5-449f-b6b4-9848cdcc1e43

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,20 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD, appartement T2 de 41m2 avec garage en sous-sol. EXCLUSIVITE ORPI

VAULX EN VELIN SUD Rue Fulgencio Gimenez, appartement T2 de 41m² avec garage en sous-sol

Venez découvrir ce bel appartement T2 dans une immeuble de 4 étage.
Il est situé dans une résidence construite en 2018 et encore sous garantie décennale.

Il est composé d'une entrée desservant côté nuit:

Une belle chambre de 12,60m2 avec sa salle d'eau attenante où vous aurez l'espace d'y installer votre machine à laver.
L'entrée dessert également un W.C séparer et un beau séjour / cuisine de 20m2 très lumineux exposés est.

La cuisine est aménagée et équipée et séjour donne accès à un bel extérieur d'environ 9m2 sans vis-à-vis.
L'appartement est chauffé avec au chaudière au gaz et il est également équipé d'une climatisation

Les charges sont de 70€/mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 915€

Il est en très bon état général. Le coup de coeur est assuré!

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol en sus pour 18 000€

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité.

L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche.

La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds.

Le Médipôle se trouve également à proximité.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 96 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

96 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,20 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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