Immobilier Vaulx-en-Velin

Il y a actuellement 10 agences à Vaulx-en-Velin et ses environs, 48 biens à acheter et 6 biens à louer

Vaulx-en-Velin est une ville de 43 390 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx-en-Velin est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 920 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.

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Vaulx-en-Velin en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	7 log/ha	3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	37 % 37 %%	49 % 49 %%
Ancienneté du logement	1979	1973
Résidences secondaires	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	9 % 9 %%	12 % 12 %%
Logement social HLM	48 % 48 %%	18 % 18 %%
Taxe habitation	22 % 22 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	6 % 6 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	26 % 26 %%	11 % 11 %%
Maisons	22 % 22 %%	30 % 30 %%
Appartements	78 % 78 %%	70 % 70 %%

2-Habitants

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Type de population	Familles	Salariés
Densité de population	1 830 hab/km²	540 hab/km²
Enfants et adolescents	32 % 32 %%	26 % 26 %%
Adultes	51 % 51 %%	54 % 54 %%
Personnes âgées	17 % 17 %%	21 % 21 %%
Age moyen	34 ans	38 ans
Nombre d'habitants	43 390 habitants	1 762 870 habitants
Taille des ménages	2,7 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 820 euros / mois	2 680 euros / mois
Cadres	30 % 30 %%	55 % 55 %%
Employés et ouvriers	70 % 70 %%	45 % 45 %%
Retraités	15 % 15 %%	19 % 19 %%
Chômage	22 % 22 %%	12 % 12 %%
Lieu de travail	34 % 34 %%	36 % 36 %%
Transport vers lieu de travail	62 % 62 %%	65 % 65 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	32 % 32 %%	13 % 13 %%
Impôts sur le revenu	11 % 11 %%	18 % 18 %%

3-Environnement

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Espace agricole
Distance à l'aéroport	5 km	25 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	23,7 km²	3251,9 km²
Pluie	807 mm par an	830 mm par an
Ensoleillement	2006 heures par an	1940 heures par an
Terrains et salles de sport	5,1 équip./km²	4,6 équip./km²
Espaces verts et jardins	53 % 53 %%	83 % 83 %%
Transports publics	9,2 tran./km²	3,03 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt calme	ND

4-Education

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Résultats des lycées	86 % 86 %%	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	4,8 étab./km²	4,1 étab./km²
Universitaires	0	92 063
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	1 184	30 703
Classes préparatoires	0	5 030

5-Commerces

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,3 tous les 100m	1,4 tous les 100m
Croissance économique	12 % 12 %%	15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Médecins généralistes	1360 hab./généraliste	1010 hab./généraliste
Agences Immobilières	15	1 901
Nombre de commerces de proximité	920 commerces de proximité	30 290 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Maire	Hélène Geoffroy (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	69,1 % 69,1 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	75,93 % 75,93 %%	73,58 % 73,58 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	24,07 % 24,07 %%	26,42 % 26,42 %%

7-Sécurité

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Atteintes aux biens	54,8 pour 1 000 habitants	9,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7,7 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Résidences	17 234 résidences	848 937 résidences
Chauffage central collectif	62 % 62 %%	29 % 29 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	25 % 25 %%	40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	10 % 10 %%	27 % 27 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	45 % 45 %%	8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	32 % 32 %%	48 % 48 %%
Fioul (mazout)	5 % 5 %%	9 % 9 %%
Electricité	13 % 13 %%	30 % 30 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	4 % 4 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations, coulées de boue et glisseme	NA

10-Logement

Critères	Vaulx-en-Velin	Comparé au département Rhône
Nombre de permis de construire	42	4 464
Nombre de permis d'aménager	0	115
Nombre de déclaration préalable	4	2 989
Nombre de permis de démolir	0	74
Total nombre de logements autorisés	924	12 771
Total surface en m² de logements autorisés	53 569	981 717
Total nombre de logements commencés	202	11 911
Total surface en m² commencés	16 543	917 316
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	NA