Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9cc2c0d-183a-40b9-8c81-f21556b5666a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


Autre

  • Étage 8


L'avis de l'agent

ORPI – VAULX-EN-VELIN – Appartement T2 de 50 m² avec un garage.. Venez découvrir cet appartement T2 de 50 m² habitable situé au 8ᵉ étage dans une copropriété de 1972. Le bien dispose d'un garage.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande terrasse de 8m².

Les fenêtres en PVC sont en double vitrage à isolation renforcée et les volets roulants en PVC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chaleur de la ville.

Les charges sont d’environ 200€/mois, elles incluent chauffage collectif, l’eau, les parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière est de 983€/an.

Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un bien confortable et bien situé ou à un investisseur.

Le bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l’arrivée prochaine de la future ligne de tramway T9, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et au centre de Lyon.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l’Est. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1224 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-vaulx-en-velin-69120-a9cc2c0d-183a-40b9-8c81-f21556b5666a/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2025

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