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Appartement à vendre
2 pièces • 47 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

163 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7281fb9-1e5a-47dc-b85f-f4ca58c27b12

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD, appartement T2 de 47m2 en rez-de-jardin avec place de parking privative. EXCLUSIVITÉ ORPI!

Appartement T2 de 47 m² avec jardin & place de parking privative – Secteur La Soie, Vaulx-en-Velin

Idéalement situé à deux pas du métro A, du tram T3 et du centre commercial Carré de Soie, dans une copropriété récente de 2006, sécurisée, fermée et arborée.

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m².

Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante, entièrement à aménagée et à équipée, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 28 m² composé en deux partie et donnant accès directement à l'extérieur.

Le coin nuit propose une chambre confortable de 9.80m2 avec et une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous serez séduit le jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme tout en étant proche des commodités.

Une place de parking privative complète ce bien, parfait pour le stationnement.
Les charges sont d'environ 130€/ mois comprenant le chauffage au gaz avec une chaudière collective récemment changée, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière de 866€/an.

Emplacement de choix, à proximité immédiate des transports (métro A, tram T3, T7, futur T9, Rhônexpress), des commerces, services, et du pôle d’activités de la Soie.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI

Visite virtuelle disponible!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € (2025, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et la décoration est moderne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 2 pièces • 47 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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251 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison avec une façade orange et des volets bleus. Un trottoir mène à l'entrée, tandis qu'une rue bordée de voitures et de végétation se trouve à droite. Le ciel est bleu et dégagé. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison. On y voit une allée pavée menant à une entrée, bordée par une végétation. Le quartier semble résidentiel avec des voitures garées à proximité. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade orange vif, des volets blancs et un petit jardin clôturé. L'allée adjacente et le lampadaire suggèrent un quartier résidentiel. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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