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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,05 m2 Vénissieux

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d81057a6-2bb8-40fa-b494-16f0b26be883

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,94 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à Vendre en EXCLUSIVITE avec ORPI. À Vendre – Charmant T2 récent à Vénissieux (69200)

Situé dans une résidence moderne de 2019, cet appartement de 44 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de près de 27 m², baignée de lumière, donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant confort et convivialité.
Côté nuit, une chambre de 12 m² permet d’aménager un cocon agréable et calme, avec une salle d’eau attenante moderne et bien pensée.
L’appartement est équipé d’un chauffage collectif urbain, de double vitrage pour une meilleure performance énergétique (classé C), et dispose d’un garage Box en sous-sol.
Vous apprécierez également la présence d’un ascenseur dans l’immeuble et les faibles consommations énergétiques, avec un coût estimé entre 470 € et 700 € par an.

Localisation : au cœur de Vénissieux, à proximité des commodités, commerces et marché, transports et axes principaux.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI :
Immobilière du Centre – 46 Bd Laurent Gerin, 69200 Vénissieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,05 m2

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Immobilière Du Centre

  • Achat
  • Vente
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46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-venissieux-69200-d81057a6-2bb8-40fa-b494-16f0b26be883/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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