Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Verneuil-sur-Seine

Bon état

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bf48796d-c8ab-4249-aed4-d717d9a07881

L'essentiel

2 pièces
Surface 56 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 15,86 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces de 56 m² avec balcon avec travaux de ravalement et isolation votés.. TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION VOTÉS !

Opportunité à Saisir F2 Dans une résidence Verdoyante.

En Exclusivité dans votre agence ORPI Vernouillet

Venez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces de 56 m², rare sur le marché par ses volumes et son confort de vie.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la nature.
Une grande cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier complètent cet agencement harmonieux.

Ses espaces généreux et bien pensés offrent une véritable facilité de vie, difficile à trouver dans cette gamme de prix pour une telle surface.

Côté confort, la résidence dispose d’un ascenseur et d’une entrée sécurisée avec interphone. L’appartement bénéficie en outre de menuiseries PVC neuves (2024) assurant isolation et tranquillité et d'un volet électrique sur la grande Porte fenêtre du séjour permettant l'accès au Balcon.

Parking Libre au pied de l'immeuble avec augmentation future des parkings déjà voté par la copropriété, permettant plus de fluidité et de stationnement.

Son emplacement idéal vous permettra de tout faire à pied :

5 minutes de la gare SNCF ligne J (et futur RER E),

7 minutes des commerces,

5 minutes d’un arrêt de bus,

et 15 minutes en voiture des accès A13 et A14.

Cet appartement séduira aussi bien une première acquisition, un investisseur recherchant une rentabilité locative, qu’une personne retraitée souhaitant un cadre verdoyant et le confort d’un ascenseur.

Dossier complet a disposition sur la rénovation qui contribueront à réduire vos charges énergétiques, et donc a terme vos dépenses annuelles.

À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Vernouillet — L’esprit coopératif, cela change l’immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 185 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

185 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 800 € (2021, abonnement compris)

Le Clos Des Vignes

01 39 71 11 09

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Le Clos Des Vignes

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17 Avenue Du Clos Des Vignes
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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