Appartement à vendre
2 pièces • Verneuil-sur-Seine

  • Bon état

209 578 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots
  • Charges annuelles : 2 384 €

Réf. Orpi : d95f5d56-9786-4f86-bc85-87d6ce0c4f76

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 43,91 m²

  • Séjour 25,27 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET

Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et espace extérieur privatif.
Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie privilégié.

Ce bien de 44,30 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,27 m², baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13,02 m². Une salle d'eau moderne complète cet intérieur soigné.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur : une terrasse de 4,84 m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 43,81 m², un luxe rare pour profiter des beaux jours.

Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

La localisation est un atout stratégique : À proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), permettant de rejoindre Paris rapidement.

Vous profitez d'un accès direct aux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville.

Éducation et loisirs : Accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux (maternelle au lycée) situé à seulement quelques minutes à pied et aux infrastructures culturelles (Cinéma Espace Maurice Béjart).

Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un jardin généreux et une situation géographique idéale.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en brique et des balcons. Le bâtiment est entouré d'un jardin bien entretenu et d'une clôture, offrant un aperçu de la vie dans un quartier paisible.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine

Appartement à vendre - 2 pièces •

209 578 €

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/leclosdesvignes/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en brique et des balcons. Le bâtiment est entouré d'un jardin bien entretenu et d'une clôture, offrant un aperçu de la vie dans un quartier paisible.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet et une cuisine équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter de l'extérieur. Un bien fonctionnel et agréable.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente un appartement moderne avec un accès direct à un jardin verdoyant. La façade jaune pâle et les balcons noirs ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour profiter du soleil et de la nature en ville.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente un rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel. On y voit une pelouse légèrement envahie par la végétation devant la façade beige de l'édifice, avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse envahie par la végétation et quelques jeunes arbres. Une petite terrasse pavée est visible au premier plan, bordée par un muret en béton. En arrière-plan, un mur de pierre et un bâtiment résidentiel moderne complètent le paysage.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'un bien immobilier moderne, avec une façade beige, de grandes baies vitrées donnant sur un intérieur lumineux et un petit balcon ou une terrasse. Des espaces verts bordent la propriété.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et des finitions de qualité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une salle de bain. Les planchers en bois et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos préférences. Idéal pour un bureau ou une chambre.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo avec rangement intégré, un miroir, et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et carrelée au sol.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en brique et des balcons. Le bâtiment est entouré d'un jardin bien entretenu et d'une clôture, offrant un aperçu de la vie dans un quartier paisible.
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