Appartement à vendre
2 pièces • 96 m² Vichy

Neuf

270 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 414€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 971dd820-3d88-4a46-a828-5ed3b9042790

L'essentiel

2 pièces
Surface 96 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Une opportunité rare au cœur d'un quartier en pleine renaissance

Découvrez ce programme composé de 5 logements neufs issus d'une réhabilitation intégrale. Ce quartier en pleine mutation offre un cadre de vie d'avenir, convivial et parfaitement desservi.

Chaque bien bénéficie de prestations haut de gamme : isolation thermique renforcée, chauffage individuel au gaz (climatisation réversible pour le penthouse), garantissant un confort optimal et des performances énergétiques maîtrisées.

Les 5 lots disponibles à la réservation :

Lot 1 – T3 en Rez-de-Jardin : Un bel espace de vie prolongé par sa terrasse et son jardin privatif. Vendu avec une place de stationnement. 74 m². 270 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus

Lot 2 – T4 Indépendant en Rez-de-Jardin : Une véritable sensation de maison individuelle avec terrasse, jardin et place de stationnement dédiée. 96 m² 359 100 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus

Lot 3 – T3 au 1er Étage (avec ascenseur) : Un appartement lumineux profitant d'un balcon agréable et d'un emplacement de parking.
89 m² . 343 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus

Lot 4 – T3 au 1er Étage (avec ascenseur) : Un second T3 fonctionnel et moderne avec balcon privatif et stationnement. 101 m² .
409 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus

Lot 5 – Penthouse d'Exception au Dernier Étage : Un bien haut de gamme sous les toits, doté d'une superbe terrasse panoramique, équipé d'une climatisation réversible et vendu avec son stationnement.102 m² . 573 300 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus

Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à l'achat pour compléter votre projet.

Que ce soit pour investir ou pour y vivre, cette résidence réhabilitée avec soin combine le charme du neuf et l'attractivité d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre lot !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr