Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 55 m² Vichy

Bon état

115 000 €

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a96797f3-37b1-4edf-b767-20cf09b20882

L'essentiel

2 pièces
Surface 55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 29,20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T2 Coeur de ville. Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, une vraie chambre et toutes les commodités à proximité ? Alors venez découvrir ce charmant T2 de 55m², idéalement situé à quelques pas du centre ville et des écoles.

Installé au 2éme étage d'une petite copropriété, cet appartement profite d'un emplacement privilégié tout en étant situé en arrière-cour, garantissant un environnement calme.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie, offrant un espace généreux et convivial pour aménager un agréable salon et un espace repas.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, avec un accès à la salle de bains, pour un agencement pratique et fonctionnel.

Avec ses 55m² bien répartis, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement.

Les + qui font la différence

- 55m² pour un véritable T2
- Une grande pièce de vie agréable et facilement aménageable
- Chambre séparée
- Accès direct de la chambre à la salle de bains
- Appartement situé en arrière-cour
- Petite copropriété de 11 copropriétaires
- Dpe D
- A proximité immédiate des écoles et du centre-ville
- Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Un appartement qui réunit emplacement, volume et potentiel dans un environnement à taille humaine.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr