• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 24,05 m2 Vichy

  • Bon état

89 380 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 690€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cecd224f-a02d-4426-81a8-ccca3ad9489f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

T1 bis avec mezzanine au pied des Parcs des Sources – Vichy centre. Idéalement situé au pied des Parcs des Sources et à deux pas du centre-ville de Vichy, découvrez ce charmant appartement de 33 m² habitables, niché en rez-de-chaussée d’une belle copropriété.

L’appartement se compose d’un coin cuisine ouvert sur un agréable salon/séjour, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace mezzanine faisant office de chambre, offrant un agencement optimisé et chaleureux.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des commerces, des parcs et de toutes les commodités.

Les plus :
Double vitrage
Chauffage électrique
Cave privative

Petite surface idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 690€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 409 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1340 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par un escalier design. La cuisine fonctionnelle et la décoration épurée en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi Vichy Les Sources - Vichy

Appartement à vendre - 2 pièces • 24,05 m2

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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4.6 https://www.orpi.com/agencelessources/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi Vichy Les Sources

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