Appartement à vendre
2 pièces • 27,93 m2 Vichy

  • Parfait état

109 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 306€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 162 lots
  • Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : cf331833-76f3-4c2d-bcc6-8a1a6244ecdb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,93 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

À Vendre - charmant studio avec coin nuit. Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente un charmant studio de 28m², situé au 5 éme et dernier étage d'une copropriété prisée avec ascenseur. Il saura vous séduire par son emplacement idéal et son parfait état.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit bien aménagé, offrant un espace de vie confortable et optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Sources et de l'Opéra de Vichy, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier recherché. Tous les commerces sont accessibles à pied.

Parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou une première acquisition.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 306€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 252 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 252 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une entrée moderne et fonctionnelle. Les murs bleus vifs apportent une touche de dynamisme, contrastant avec le mobilier blanc épuré et le parquet clair. Un porte-manteau et une petite console complètent cet espace accueillant.
Orpi Vichy Les Sources - Vichy

Appartement à vendre - 2 pièces • 27,93 m2

109 000 €

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

Voir le site de l'agence

179 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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