Appartement à vendre
2 pièces • 47,61 m2 Vichy

  • À rafraîchir

128 400 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f75e4c75-93b6-4bd0-aff6-5e190e428a24

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


Autre

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement Centre Hippique Vichy. Idéalement situé à proximité du centre Hippique, du centre-ville, du quartier Jeanne d’Arc et du marché couvert, cet appartement F2 de 47 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de tous les commerces, des transports en commun et des commodités.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les atouts :

Terrasse exposée plein Sud
Ascenseur
Cave
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bus
Quartier recherché
Beau potentiel après rénovation
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la luminosité naturelle, créant un espace de vie lumineux et aéré.
Orpi Vichy Les Sources - Vichy

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,61 m2

128 400 €

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencelessources/ 0 5 182 avis clients

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