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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,17 m2 Villard-de-Lans

  • Bon état

137 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9743eab-442c-4541-a8b5-49acc93ebebd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement traversant au pied des pistes de Villard de Lans. Au pied de la Côte 2000, cet appartement traversant offre une vraie parenthèse à la montagne, été comme hiver. Dès l’entrée, on apprécie sa luminosité, son agencement confortable et surtout cette sensation d’espace apportée par ses deux balcons, ouverts au sud et au nord.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, invite à partager des moments simples après une journée de ski, une randonnée ou une sortie en famille. La grande chambre avec lit double, la salle de bains, les toilettes indépendantes et le cellier permettent de profiter du lieu avec tout le confort nécessaire.

Mais ce sont surtout les extérieurs qui donnent à cet appartement son caractère. Au sud comme au nord, les balcons prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de l’environnement, avec de très belles vues dégagées sur les massifs environnants.

Le chauffage collectif est assuré par une chaufferie au bois déchiqueté inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'eau froide (à la consommation)

Une cave et un casier à skis complètent le bien, des équipements précieux pour une résidence à la montagne.

Un appartement pensé pour profiter de Villard-de-Lans sans contrainte : les pistes à proximité immédiate, la montagne face à soi et un intérieur confortable où l’on prend plaisir à revenir.

À noter : des travaux de rénovation de la copropriété resteront à la charge des acquéreurs, pour un montant de 19 600 € (+baies vitrées), appelé progressivement sur 8 trimestres, soit sur deux années.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Investissement locatif
115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

04 76 94 60 60

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