Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,45 m² Villefranche-sur-Saône

Parfait état

150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 95 lots
Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 7e8ff2f8-567f-4387-b236-858cdd68a56d

L'essentiel

2 pièces
Surface 44,45 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22,89 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Joli T2 avec terrasse et garage sans travaux. Votre agence Orpi vous a déniché ce magnifique T2, en parfait état, idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône et en retrait des axes principaux de circulation.
D’une surface de 44,45 m² (Loi Carrez), il comprend :
- une entrée avec un grand placard, parfaite pour ne pas entrer directement dans le salon,
- une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec une jolie cuisine moderne astucieusement conçue pour ne pas perdre d'espace,
- une chambre confortable,
- une salle d’eau.
La terrasse est suffisamment spacieuse pour installer un grand coin repas et jardiner !
La cuisine reste intégralement équipée avec le réfrigérateur, la plaque induction et la hotte, le micro-ondes et le four, la machine à laver et le lave-vaisselle ! De plus, une partie des meubles peut être laissée selon entente, facilitant votre installation.
Et cerise sur le gâteau, un box fermé en sous-sol sécurisé est compris dans le prix. Mais vous pourrez tout faire à pied : courses, marché, accès bus et gare...
Pour votre confort, fibre et chauffage urbain sont présents.
On adore : le DPE B, la localisation à 500 m de la gare, l'absence de travaux à faire.
C'est une opportunité rare en centre-ville, alors contactez-nous pour organiser une visite !
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr