1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2 Villeurbanne

  • Bon état

157 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 184 lots
  • Charges annuelles : 695 €

Réf. Orpi : 0b75c7e6-5ab8-4cf1-bc92-2c1fdde31d5e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T2 (47m²) + GARAGE (en sus) + CAVE. T2 récent – 40 m² Carrez / 47 m² habitables – Garage fermé (en sus pour 18 000 €) + Cave – Villeurbanne (à 950 m du métro Gratte-Ciel)
Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2006, découvrez ce beau T2 offrant un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis.

Points forts :
Dernier étage, très calme
Résidence récente, soignée et sécurisée
Faibles charges de copropriété
Garage fermé (en sus pour 18 000 €)
Cave inclus
DPE favorable
À proximité des commerces et transports (950 m du métro Gratte-Ciel)

État de l’appartement :
L’appartement est en bon état général et situé dans une copropriété de standing bien entretenue. Des fissures apparaissent sur le carrelage d’origine n'altérant pas le confort du logement.
Charges de copropriété : 695 €/an (parties communes + ascenseurs)
Taxe foncière : 919 €/an
Ce T2 lumineux, calme et idéalement situé conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif attractif et sécurisé.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux à Villeurbanne, comprenant une table à manger blanche avec des chaises assorties, un réfrigérateur blanc et une télévision sur un meuble bas. L'agence Cite Immo propose ce bien. La pièce est carrelée et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit.

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m2

157 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Château Gaillard
En savoir plus sur le marché immobilier à Villeurbanne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-villeurbanne-69100-0b75c7e6-5ab8-4cf1-bc92-2c1fdde31d5e/ 0 5 240 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Villeurbanne, comprenant une table à manger blanche avec des chaises assorties, un réfrigérateur blanc et une télévision sur un meuble bas. L'agence Cite Immo propose ce bien. La pièce est carrelée et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Villeurbanne, mise en vente par l'agence Cite Immo. La pièce est caractérisée par des murs bleu turquoise et un parquet en bois clair. Un lit double avec une couverture blanche et turquoise est visible, ainsi qu'une fenêtre de toit apportant une lumière naturelle abondante.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Villeurbanne, mise en vente par l'agence Cite Immo. On y voit un lavabo intégré dans un meuble blanc, un grand miroir éclairé et une baignoire carrelée de bleu et blanc. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Villeurbanne, géré par l'agence Cite Immo. On y voit une bibliothèque remplie de livres sur la gauche, un mur bleu vif au fond et à droite, ainsi qu'une porte blanche ouverte. Le sol est carrelé dans des tons neutres.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, potentiellement un hall d'immeuble à Villeurbanne. On y voit un mur en bois clair, un sol brillant et un espace végétalisé intégré. Un grand miroir agrandit visuellement l'espace. L'agence Cite Immo pourrait être en charge de ce bien, comme suggéré par le logo.
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation à Villeurbanne. Le bâtiment, de plusieurs étages, possède des balcons et des fenêtres régulières. L'agence Cite Immo semble être en charge de ce bien, visiblement bien entretenu et situé dans un environnement urbain avec de la verdure. Des voitures sont garées devant l'immeuble.
  • Cette photo présente un garage situé à Villeurbanne, proposé par l'agence Cite Immo. L'espace intérieur abrite une voiture noire et est caractérisé par des murs en parpaings apparents. Le garage est fermé par une porte métallique coulissante, offrant un espace de stationnement sécurisé et fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Villeurbanne. L'espace comprend un salon avec une télévision, une cuisine ouverte et un coin repas. Le style est moderne et minimaliste, avec des couleurs claires et un sol carrelé. L'agence Cite Immo pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, probablement un appartement à Villeurbanne géré par l'agence Cite Immo. La pièce combine une cuisine ouverte avec un coin repas, caractérisée par un sol carrelé clair et des murs blancs. On y voit un réfrigérateur, une cuisinière, une table avec des chaises, et un radiateur mural. La lumière naturelle entre par une fenêtre de toit.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Villeurbanne, gérée par l'agence Cite Immo. La pièce est caractérisée par des murs bleus vifs, un parquet clair et une fenêtre de toit apportant une lumière naturelle abondante. Un lit double avec une couverture turquoise est mis en évidence, créant une ambiance accueillante et moderne.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, potentiellement un appartement à Villeurbanne. Le sol est carrelé en blanc, et on aperçoit un grand pouf noir. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. L'agence Cite Immo pourrait être en charge de ce bien, comme suggéré par le logo en filigrane.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Villeurbanne, potentiellement un appartement sous les combles. On y voit une cuisine ouverte équipée, un grand fauteuil noir et deux fenêtres de toit apportant une lumière naturelle abondante. Le bien semble géré par l'agence Cite Immo.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et épuré, probablement un appartement à Villeurbanne. On y voit un salon avec un fauteuil confortable, une télévision, et des meubles de rangement blancs. L'agence Cite Immo semble être en charge de ce bien, comme indiqué par le logo. L'ensemble est moderne et bien entretenu.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Villeurbanne. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon avec un fauteuil confortable et un sol carrelé. L'annonce pourrait être gérée par l'agence Cite Immo, spécialisée dans les biens immobiliers de ce type.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un espace de vie lumineux à Villeurbanne, comprenant une table à manger blanche avec des chaises assorties, un réfrigérateur blanc et une télévision sur un meuble bas. L'agence Cite Immo propose ce bien. La pièce est carrelée et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cite Immo

44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.