Appartement à vendre
2 pièces • 37,20 m2 Villeurbanne

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a67f64d-5161-40bd-9b60-5a35b69c30f5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,94 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. A proximité des transports et commodités, à Villeurbanne Cours Tolstoï, proche Grand Clément appartement T1 bis situé au 4 ème étage sans ascenseur.
Appartement calme, très lumineux, avec vue dégagée, vendu libre.
appartement de 37,20 m2 avec du cachet : grand séjour avec alcôve, parquet et cheminée, belle hauteur sous plafond, cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie, salle d’eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage récent, chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : 29,50€/mois
Idéal pour premier achat ou investissement locatif
Tous les commerces sont à 2 pas. Le bus C3 est à 400m et vous emmènera à Part Dieu comme en Presqu’île, le tram T6 Tolstoï est à 400m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1100 € (2023, abonnement compris)

Vue depuis un appartement sur des toits en tuiles, avec un balcon ornementé en premier plan. L'architecture suggère un charme urbain classique. Idéal pour apprécier la vie de quartier.
Duguesclin Transactions - Villeurbanne

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,20 m2

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