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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Villeurbanne

  • À rafraîchir

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9017b965-770d-4e92-9c58-67d0a09a5d9e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,38 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À VendreT2 (50 m²) + Balcons + Parking + Cave. JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 12.08.2026
Visites à partir de ce jour uniquement.

À découvrir sans tarder : spacieux T2 (50 m²) lumineux et calme.

Situé au 2ème étage, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie paisible et lumineux exposé à l'Est. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, de deux loggias et de nombreux espaces de rangement. Rafraichissement à prévoir.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement, d'une cave et d’un local vélo.
La copropriété, bien entretenue, met à disposition de ses résidents de vastes espaces verts, des ascenseurs, des parkings ainsi qu’un service de gardiennage.

Les charges (2.402 €) de copropriété comprennent :
– le chauffage (réseau de chauffage urbain)
– l’eau chaude et l’eau froide
– l’entretien des espaces verts
– la présence du gardien
– les ascenseurs

Taxe foncière : 835 €

Transports à proximité :
Métro Flachet (ligne A), bus TB11, C23, C11, C26, C27 et 69.

Les +++ :
– Calme
– Très lumineux
– Parking privatif
– Local vélo
– Gardien
– Espaces verts
– Proximité immédiate des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1300 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement offre un balcon lumineux avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel arboré et un parking. L'espace intérieur, baigné de lumière naturelle, promet un cadre de vie agréable. Cite Immo - Villeurbanne

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m2

135 000 €

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 268 avis clients

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  • Cet appartement offre un balcon lumineux avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel arboré et un parking. L'espace intérieur, baigné de lumière naturelle, promet un cadre de vie agréable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Appartement lumineux avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur un environnement urbain. L'espace de vie, spacieux et épuré, promet un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux portes blanches et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet clair et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et moderne. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur un environnement urbain. L\'espace, aux tons neutres, est prêt à être aménagé selon vos goûts. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente l'entrée d'un appartement lumineux avec une cuisine aménagée sur la gauche et un couloir menant à d'autres pièces. Le sol est en parquet et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et moderne. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés au-dessus de la baignoire et peints ailleurs. Le sol est recouvert de carrelage. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec évier en inox et carrelage mural, donnant sur une pièce lumineuse avec balcon. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos goûts. Cite Immo - Villeurbanne
  • Appartement lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, est prêt à être aménagé selon vos goûts. Une porte mène à un balcon. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie agréable avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La pièce principale, aux tons neutres, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur un environnement urbain. L\'espace, aux tons neutres, est prêt à être personnalisé. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec une grande fenêtre donnant sur un balcon et un environnement verdoyant. La pièce principale est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier et des tuyaux apparents. Les murs sont blancs et le sol est carrelé. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts de l'acquéreur. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une grande fenêtre donnant sur un balcon et un environnement verdoyant. La pièce présente des portes doubles menant à d'autres espaces, suggérant une disposition fonctionnelle. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des portes et des murs clairs. Le sol est recouvert d'un parquet à chevrons. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec une cuisine séparée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La luminosité est appréciable, et l'espace extérieur permet de profiter pleinement de l'environnement. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un espace vert bien entretenu avec des arbres matures et une pelouse luxuriante, adjacent à un immeuble résidentiel moderne. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et agréable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un espace vert bien entretenu avec des arbres feuillus et une allée pavée, menant à des immeubles résidentiels. L'environnement suggère un cadre de vie paisible et agréable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation moderne entouré d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La végétation luxuriante et les arbres matures créent un cadre paisible et agréable. Le bâtiment, avec sa façade sobre, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel verdoyant, avec une allée pavée menant à l'entrée. Le logo Orpi, un réseau immobilier, est superposé sur l'image. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un espace vert luxuriant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, idéal pour la détente. Le paysage suggère un environnement résidentiel paisible et agréable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation de plusieurs étages, entouré d'arbres et d'espaces verts. Le logo Orpi est superposé, indiquant une propriété gérée par cette agence immobilière. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente un espace vert bien entretenu devant un immeuble résidentiel. Le paysage verdoyant et les arbres feuillus créent un environnement agréable et paisible. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier comprend une place de parking intérieure, située dans un immeuble résidentiel. La place est numérotée 815 et dispose d'un accès facile. Idéal pour un investissement locatif ou pour un résident. Cite Immo - Villeurbanne
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    Cet appartement offre un balcon lumineux avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel arboré et un parking. L'espace intérieur, baigné de lumière naturelle, promet un cadre de vie agréable. Cite Immo - Villeurbanne

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44 Rue Michel Servet
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