Appartement à vendre 2 pièces • 38,02 m2 Villeurbanne Réf. Orpi : c6cfbc17-0d17-4667-8e09-ab725b4e362b
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 246 lots
- Charges annuelles : 1 658 €
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38,02 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12,56 m²
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
L'avis de l'agent
La copropriété vient de voter la rénovation énergétique complète du bâtiment (isolation des façades et de la toiture, installation d'une pompe à chaleur et d'une VMC), ce bien sera en DPE C après la réalisation des travaux, qui sont à la charge du vendeur.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée à l'Ouest et offre une magnifique vue dégagée sur Fourvière. La cuisine est semi ouverte et laisse la possibilité d'une ouverture complète.
Le coin nuit dispose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec fenêtre, de W.C séparés et d'un placard avec rangements.
Une place de parking et une cave complètent le bien. Le bien est actuellement loué en bail meublé 650 + 90 de charges jusqu'au 2 juin 2024.
Ses atouts : rénovation énergétique votée, en étage élevée et lumineux, vue dégagée et sans vis à vis, aucune perte de place et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et métro A Cusset à 100m).
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 90 kWh/m2.an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cite Immo
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Quartier Cusset à Villeurbanne
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69100 Villeurbanne
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