- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 59 m2
Agde
- Parfait état
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 34 lots
- Charges annuelles : 1 380 €
Réf. Orpi : 0aae87d7-91f0-43e9-aeb7-d0d87988eaf5
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 59 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 28,25 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Dans le secteur recherché des Cayrets, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 2eme et dernier étage d’une résidence sécurisée de seulement 12 logements.
En parfait état et particulièrement lumineux, il offre une pièce de vie de 28,25 m² avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour prendre les repas ou profiter du soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Une entrée avec rangements complète l’agencement.
L’appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un excellent bilan énergétique, avec un DPE classé C et un GES classé A. Aucun travaux n’est à prévoir.
Une place de stationnement privative complète le bien. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. La résidence ne dispose pas d’ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 128 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
128
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Anthinéa Gestion
- Gérance locative
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
34300 Agde
Trophée réussite 2026
