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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,17 m2 Le Cap d'Agde - Agde

  • Parfait état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 152 lots
  • Charges annuelles : 2 900 €

Réf. Orpi : 5695c00c-fcfb-454b-8f84-067dc39f5eda

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,57 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - RÉSIDENCE ICONIC- APPARTEMENT D'EXCEPTION AU 7ÈME ET DERNIER ÉTAGE. Au sein de cette réalisation architecturale de prestige signée Wilmotte, découvrez un appartement Type 3 d’exception alliant confort absolu et prestations haut de gamme. Ce bien rare dévoile une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine intégrée et équipée premium, s'ouvrant sur une terrasse aux vues panoramiques saisissantes sur la mer, les Pyrénées et la pinède.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à l'extérieur. Son atout, un rooftop privatif de 70 m² surplombe le littoral, offrant un cadre spectaculaire pour vos moments de détente ou de réception en toute intimité.

Côté technique, l'appartement bénéficie d'un système innovant de chauffage et rafraîchissement par géothermie marine, garantissant une performance énergétique écologique et un confort thermique optimal en toute saison. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent l'intérieur.

En sous-sol, vous profiterez d'un double parking boxé sécurisé. Bénéficiant d'un emplacement n°1 au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-port, ce produit d’exception sous garanties constructeur conjugue luxe, design et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 60 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 60 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 520 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce balcon moderne offre un espace extérieur élégant avec des sièges confortables et une table à manger, parfait pour profiter de la vue sur la ville. Les plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace invitant. A&C Immobilier - Agde

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,17 m2

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A&C Immobilier

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  • Vente
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-agde-34300-5695c00c-fcfb-454b-8f84-067dc39f5eda/ 0 5 123 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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