Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 84 m² Aix-en-Provence

Bon état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 204 lots
Charges annuelles : 3 300 €

Réf. Orpi : f2ae5f7a-6fcd-4295-a924-c0e9d452e93d

L'essentiel

3 pièces
Surface 84 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - A VENDRE -. Votre agence Orpi Venelles a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ :
Secteur stratégique du bas du Pigonnet, au sud d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement de 2 chambres (possibilité 3).
L’appartement est situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie familial idéal. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les lignes de bus de ville, les crèches et les écoles, ainsi que d’espaces de jeux au sein de la résidence, spécialement dédiés aux enfants.
Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 84m², exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité.
Vous découvrirez une belle entrée avec un très grand placard de rangement faisant office de dressing, ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
Le séjour/salle à manger est lumineux et agréable. La cuisine, fonctionnelle, pourra être modernisée afin d’être personnalisée selon vos goûts.
L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, se compose de deux belles chambres avec rangements, exposées ouest et sans vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement calme et préservant l’intimité.
L’appartement a été rénové (peintures, sols, double vitrage, salle de bains). Quelques modernisations pourront toutefois être envisagées afin de le personnaliser. Charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, entretiens des communs.
À découvrir sans tarder !charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, entretien du parc et gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 294 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 65 kgeqCO2/m².an
F
G

294 65

65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 84 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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