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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,50 m2 Ajaccio

  • Neuf

257 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b502d070-e492-4cfa-bab6-de16471ccb7b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,26 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement T3 À Vendre. AJACCIO – Avenue Maréchal Juin

En exclusivité dans votre agence Orpi, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur de la résidence recherchée Parc Azur.

Grâce à sa disposition traversante, son exposition SUD et ses généreux volumes, ce bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un espace de vie particulièrement agréable.
Situé dans un environnement calme, il allie confort et fonctionnalité.

Les atouts majeurs du bien :

Beaux volumes & Espace : Un appartement spacieux doté notamment de deux très belles chambres de plus de 12 m² chacune.
Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres pour un bien-être idéal en toute saison.
Agréable vue : Une vue dégagée avec aperçus mer depuis votre espace de vie et une chambre.
Loggia fermée côté cuisine : Un espace buanderie fonctionnel et indépendant (idéal pour lave-linge, sèche-linge et rangements).
Entièrement rénové aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Stationnement privatif : Vendu avec sa place de parking réservée, un confort indispensable sur le secteur.
Résidence prisée : Copropriété calme, très bien entretenue et idéalement située sur l'avenue Maréchal Juin.

Côté agencement :
L'appartement comprend un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur l'extérieur avec vue mer, une cuisine équipée prolongée par sa loggia/buanderie, un couloir dégagement avec un grand placard intégré, deux belles chambres spacieuses avec placards (> 12 m², dont une climatisée), une salle de bains et un WC séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence du Golfe

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
111 Cours Napoléon
20000 Ajaccio

04 95 22 19 09

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