Immobilier Ajaccio

Il y a actuellement 5 agences à Ajaccio et ses environs, 114 biens à acheter et 26 biens à louer

Ajaccio est une ville de 66 250 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Ajaccio est une ville animée avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 1 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Ajaccio en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Type de maison	Maisons de ville	Maisons récentes
Densité de logements	4 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	46 % 46 %%	56 % 56 %%
Ancienneté du logement	1975	1975
Résidences secondaires	10 % 10 %%	38 % 38 %%
Petites surfaces (<40 m2)	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	13 % 13 %%	8 % 8 %%
Taxe habitation	23 % 23 %%	27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	21 % 21 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	18 % 18 %%	14 % 14 %%
Maisons	10 % 10 %%	52 % 52 %%
Appartements	90 % 90 %%	48 % 48 %%

2-Habitants

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	750 hab/km²	40 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	20 % 20 %%
Adultes	53 % 53 %%	52 % 52 %%
Personnes âgées	26 % 26 %%	28 % 28 %%
Age moyen	43 ans	43 ans
Nombre d'habitants	66 250 habitants	145 430 habitants
Taille des ménages	2,4 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 260 euros / mois	2 330 euros / mois
Cadres	41 % 41 %%	44 % 44 %%
Employés et ouvriers	59 % 59 %%	56 % 56 %%
Retraités	21 % 21 %%	23 % 23 %%
Chômage	12 % 12 %%	12 % 12 %%
Lieu de travail	89 % 89 %%	66 % 66 %%
Transport vers lieu de travail	81 % 81 %%	85 % 85 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	17 % 17 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	18 % 18 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Campagne
Distance à l'aéroport	8 km	14 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	88,4 km²	4026 km²
Pluie	861 mm par an	930 mm par an
Ensoleillement	2655 heures par an	2570 heures par an
Terrains et salles de sport	3,8 équip./km²	2,7 équip./km²
Espaces verts et jardins	82 % 82 %%	98 % 98 %%
Transports publics	9,2 tran./km²	1,75 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Vivant	ND

4-Education

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Résultats des lycées	97 % 97 %%	96 % 96 %%
Ecoles et crèches	3,7 étab./km²	1,9 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	19	19
Classes préparatoires	64	64

5-Commerces

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	2,1 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	15 % 15 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	3 % 3 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	19 % 19 %%	11 % 11 %%
Médecins généralistes	910 hab./généraliste	950 hab./généraliste
Agences Immobilières	83	191
Nombre de commerces de proximité	1 420 commerces de proximité	3 380 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Maire	Laurent Marcangeli (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	38,6 % 38,6 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	50,1 % 50,1 %%	50,59 % 50,59 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	49,9 % 49,9 %%	49,41 % 49,41 %%

7-Sécurité

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Atteintes aux biens	30,2 pour 1 000 habitants	5,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	1,9 pour 1 000 habitants	0,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Résidences	32 377 résidences	107 086 résidences
Chauffage central collectif	4 % 4 %%	2 % 2 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	46 % 46 %%	27 % 27 %%
Chauffage tout électrique	46 % 46 %%	48 % 48 %%
Autre type de chauffage	5 % 5 %%	23 % 23 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	41 % 41 %%	19 % 19 %%
Fioul (mazout)	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Electricité	53 % 53 %%	56 % 56 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	2 % 2 %%	5 % 5 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	17 % 17 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	9	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2008), Inondations et CMLAV (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1993), In	NA

10-Logement

Critères	Ajaccio	Comparé au département Corse-du-Sud
Nombre de permis de construire	65	1 294
Nombre de permis d'aménager	5	54
Nombre de déclaration préalable	67	1 038
Nombre de permis de démolir	1	6
Total nombre de logements autorisés	129	2 078
Total surface en m² de logements autorisés	9 201	196 831
Total nombre de logements commencés	206	2 211
Total surface en m² commencés	13 137	204 620
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA