- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 66 m2
Amiens
- Bien d'investissement
- À rafraîchir
139 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 129fafef-ed75-4eec-9082-6ac23f232816
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 66 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et donnant sur la rue Saint-Fuscien.
Idéalement placé au 3e étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur un environnement arboré, à l’arrière de la résidence, totalement à l’abri des regards.
La disposition intérieure est optimale :
Entrée,
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis,
Cuisine séparée, aménagée et équipée,
Deux chambres confortables avec placards,
Salle de bains,
WC indépendants.
Points forts:
Place de parking privative au sein de la résidence,
Cave privative, Isolation Extérieur déjà faite et chauffage avec Pompe à chaleur en cours d'installation.
Accès sécurisé par portail électrique,
Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants.
A prévoir: Rénovation électrique; rafraichissement salle de bains.
Situé à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, marché, transports, et à proximité immédiate des axes routiers (A16, A29), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Amiens.
Copropriété de 42 lots principaux – Charges annuelles : 1 854 € – Aucune procédure en cours
Prix : 139900 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 66 m²
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ludovic LEROY au 06/26/43/06/34 ou Marianne DELEBCQ au 06/60/08/87/53 .
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS,
EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531,
agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud
surface 66m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 167 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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