Appartement à vendre 3 pièces • 81 m2 Annecy Réf. Orpi : 16dddf99-eef4-4898-8db1-146befc935d8
460 000 €
- Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (437 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 119 lots
- Charges annuelles : 2 500 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,72 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Sa double exposition et son coté traversant permette de profiter de la luminosité tout au long de la journée et sa terrasse coté ouest de profité des belles soirée d'été.
Côté aménagement, une déco moderne et une cuisine neuve permettront de mettre en valeur cet appartement idéal pour une famille, un couple ou une personne ayant besoin d'espace.
Le mot de l'agent : un appartement où l'on s'y sent bien, immeuble des années 80, une construction de qualité avec une excellente isolation phonique et donc un confort de vie au quotidien. Une copropriété bien tenue avec un voisinage agréable.
De plus, l'emplacement est idéal proche des lycées, de toutes les commodités et à 2 minutes à pied du lac et du Pâquier. Rare également le stationnement privatif vendu en sus du bien.
Copropriété: Pas de procédure ne cours, Chauffage et eau chaude collective. Charges: 200e/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Orpi Gu Annecy vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex 9 .
La place de parking privative est proposée au prix de 23 000 euros en sus.
Frais
Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (437 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 277 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2019 (abonnement compris)
Gu Immo
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Quartier Parmelan - Albigny à Annecy
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74000 Annecy