Appartement à vendre 3 pièces • 63 m2 Annecy Réf. Orpi : f6ecda10-4170-4180-96be-7efadff9c16c

460 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (438 100€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 300 lots
  • Charges annuelles : 2 140 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

460 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²


Intérieur
  • Ascenseur


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

"CARRE SAINT FRANCOIS" dans une résidence récente de standing sur Annecy centre, T3 de 63m² au 4ème étage, lumineux avec vue dégagée. Celui ci se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est sécurisé par un accès privatif. Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix.
Charges de copropriété : 1929eur/an (chauffage + eau chaude) Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 132
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique : classe C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 euros (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 87kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1929 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex


Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (438 100€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 87 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 87 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Quartier Mandallaz - Prairie - Vovray à Annecy

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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9 bis avenue Berthollet
74000 Annecy

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