Appartement à vendre
3 pièces • 61,55 m2 Annemasse

  • Neuf

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08ea415f-a931-48a3-a25c-ba0a127f5796

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,26 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

T3 neuf - Au cœur d'Annemasse au pieds du Tram 17. Orpi Chablais Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3 pièces vendu en état futur d'achèvements, situé à Annemasse, à deux pas de la frontière suisse et du tramway 17. Idéalement placé, il offre un accès direct au centre-ville et à toutes les commodités.

Les points forts de ce bien :

Surface : 61,55 m² de surface totale avec balcon, box et cave.

Caractéristiques du bien :
En étage élevée au 4eme étage
Séjour / Cuisine de 28,26 m², offrant un bel espace de vie lumineux
Deux chambres (11,15 m² et 9,04 m²), parfaites pour une famille ou un bureau
Salle d’eau moderne de 4,61 m² et WC séparés de 2,24 m²
Balcon privatif de 3,65 m² pour profiter de l’extérieur


Emplacement privilégié :
En plein cœur d’Annemasse, à proximité des commerces, transports et services
À quelques minutes de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers
Cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité

Ce bien est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez Stéphane MOUTOU 0763783651 dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Avantages financiers :

Frais de notaire offert.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions, pour un achat en résidence principale).

Disponibilité : Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Appartement à vendre - 3 pièces • 61,55 m2

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10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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