Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,44 m² Annemasse

À rafraîchir

195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2def9513-0f77-4865-b5f9-1058bcc597e9

L'essentiel

3 pièces
Surface 54,44 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

T3 Proche Tram. T3 vendu loué – Idéal investisseur

ORPI Genevois Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 de 54 m² situé au 4ᵉ étage, à seulement 12 minutes à pied de l’arrêt de tramway « Lycée des Glières ».

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le séjour et les chambres bénéficient d’un accès au balcon de presque 10 m² .

Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol.

Loyer : 1 000 € CC/mois
Bail nu en cours jusqu’en avril 2028.

Le logement est occupé par le même locataire depuis 2011, sérieux et régulier dans le paiement de ses loyers.

Un investissement locatif idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et offrant une bonne stabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr