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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62 m2 Annemasse

  • À rénover

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2eeea465-f720-4d4d-8180-89c3c1461569

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

T3 avec Parking proche Tram. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 62 m² à rénover, à quelques pas du centre-ville.

Il se compose d’une grande entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un lumineux séjour, deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Le séjour donne accès à un balcon de 4 m², exposé Est, sans vis-à-vis, offrant un extérieur paisible à proximité sur centre-ville.

Une place de parking extérieure privative et une cave viennent complètent les prestations de ce bien.

Énergie :
- Simple vitrage
- Chauffage collectif gaz

Localisation :
- proximité immédiate des commerces et des écoles
- 15 min à pied du Tram 17 (arrêt Montessuit)
- 500m du futur arrêt de tram

Finances :
- Charges de copropriété : 287 € / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1191 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration chaleureuse et les meubles en bois créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille. Genevois Immobilier - Annemasse

Appartement à vendre - 3 pièces • 62 m2

190 000 €

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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2 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration chaleureuse et les meubles en bois créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles en bois clair et des touches de noir. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie chaleureux avec un parquet en bois, une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, et un mobilier classique incluant un piano. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un évier double bac. Elle dispose également d'un espace repas convivial avec table et chaises. Les meubles de rangement blancs offrent une belle capacité de stockage. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec une table et des chaises invitant à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau et une bibliothèque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Les murs bleus et le parquet ajoutent une touche de chaleur. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo sur un meuble de rangement, et un grand miroir. Les carreaux muraux et le sol en carrelage suggèrent un entretien facile. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire vintage et une fenêtre lumineuse donnant sur l'extérieur. La décoration est chaleureuse et accueillante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec des portes de placard blanches, un petit meuble en bois et un grand miroir. La décoration suggère un style classique et élégant. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec un piano droit, un canapé en cuir confortable et une grande bibliothèque en bois remplie de livres. Le parquet clair et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une grande pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une terrasse agréable. L'agencement optimisé offre un espace de vie moderne et pratique. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une équipe souriante devant une cuisine moderne et élégante, mettant en valeur un design intérieur soigné et des finitions de haute qualité. L'ambiance est accueillante et professionnelle. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette image présente les services d'une agence immobilière, incluant l'estimation offerte, des photos professionnelles, des plans 2D et 3D, et des visites virtuelles à 360°. Elle met en avant l'accompagnement personnalisé et la sécurité juridique pour la vente de biens. Genevois Immobilier - Annemasse
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration chaleureuse et les meubles en bois créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille. Genevois Immobilier - Annemasse

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