1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Annemasse

  • Parfait état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a87f311-cd1d-4c41-a911-ff8636444432

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 Proche Tram. Au 1er étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement de 73 m², entièrement repensé et décoré par une architecte d’intérieur.

Une entrée soignée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, valorisée par un parquet en chêne massif et une cuisine ouverte aux finitions contemporaines.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC aux prestations qualitatives, ainsi qu’une buanderie.
L’appartement séduit par la qualité de sa rénovation et son style épuré résolument contemporain.

Une réhabilitation complète a été réalisée (réseaux, isolation, revêtements, équipements), assurant un confort optimal au quotidien.

Un balcon d’angle de plus de 20 m², aménagé pour les repas en extérieur, prolonge agréablement la pièce de vie et l’une des chambres.

Une cave, un cellier ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent les belles prestations de ce bien.

Localisation :
- Proche des commodités, transports et écoles
- À 4 min à pied du futur arrêt de tram « Étoile »
- À 10 min à pied de l’arrêt de tram « Parc Montessuit »
- Gare d’Annemasse / CEVA à 900 m

Finances :
- Charges de copropriété : 352 €/mois (eau chaude et chauffage inclus, comptage individuel avec régularisation)
- Taxe foncière : 1261 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 221 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 221 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2680 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une salle à manger conviviale et un salon invitant. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Genevois Immobilier - Annemasse

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m2

330 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Perrier
En savoir plus sur le marché immobilier à Annemasse

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

2 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une salle à manger conviviale et un salon invitant. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette cuisine moderne et élégante présente des armoires noires épurées, des appareils intégrés et un coin repas invitant avec une table en bois et des chaises grises. La lumière naturelle abondante et la vue sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce spacieux appartement lumineux offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce couloir d'entrée présente un design élégant avec des murs bordeaux, une arche menant à une bibliothèque intégrée, et un sol en parquet. Un radiateur vertical moderne et des éléments décoratifs ajoutent une touche de sophistication. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce couloir d'entrée présente une bibliothèque intégrée éclairée, des objets décoratifs et un sol en parquet. La porte dissimulée et les murs d'une teinte douce créent une atmosphère élégante et moderne. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne intégrant un éclairage d'ambiance. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante. La fenêtre apporte de la lumière naturelle et une vue sur l'extérieur. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, une décoration épurée et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est à la fois moderne et accueillante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en granito, une douche à l'italienne et un lavabo ovale sur un meuble flottant. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère luxueuse. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions en granito, un lavabo suspendu élégant et des rangements intégrés. Le design épuré et les matériaux de qualité créent un espace à la fois fonctionnel et luxueux. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, dotée d'unités sombres, d'un plan de travail épuré et d'une salle à manger adjacente avec une table en bois et des chaises grises. L'espace est complété par un éclairage d'ambiance et des touches décoratives. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré, agrémenté d'une décoration soignée. Le salon, doté d'un canapé confortable et d'un meuble TV en bois, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec un coin salon confortable et une table à manger extérieure, offrant une vue imprenable sur la ville. Les intérieurs modernes et élégants complètent parfaitement cet espace de vie extérieur. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une équipe souriante devant une cuisine moderne et élégante, mettant en valeur un design intérieur soigné et des finitions de haute qualité. L'ambiance est accueillante et professionnelle. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette image présente les services d'une agence immobilière, incluant l'estimation offerte, des photos professionnelles, des plans 2D et 3D, et des visites virtuelles à 360°. Elle met en avant l'accompagnement personnalisé et la sécurité juridique pour la vente de biens. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une salle à manger conviviale et un salon invitant. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Genevois Immobilier - Annemasse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Genevois Immobilier

4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.