- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 78 m2
Annemasse
- Bon état
265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 253 lots
- Charges annuelles : 5 980 €
Réf. Orpi : 751deaa7-d01c-42d7-b334-1324ba49f52c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,67 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cet appartement T3 traversant de 77,8m2 à rafraîchir, offrant un gros potentiel grâce à sa situation privilégiée, à seulement 4 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’Annemasse, à proximité immédiate de la gendarmerie.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Son exposition traversante lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, et accès rapide à Genève.
À visiter sans tarder !
DPE en cours de réactualisation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 79 kgeqCO2/m².an
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5000 € et 6000 € au 15/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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74100 Annemasse