- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 96,95 m2
Annemasse
- Duplex
- Bon état
340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 917d77e6-8986-4496-a474-d30db92424d2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 96,95 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 43 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un espace cuisine à créer selon vos envies (cuisine inexistante). Ce premier niveau dispose également d’un balcon, d’un dégagement avec rangements et d’un WC indépendant.
À l’étage, le charme opère avec deux vastes chambres de 19,5 m² et 24 m², sublimées par une belle hauteur sous faîtage et une charpente apparente. Un bureau, une salle de bains à rafraîchir, un grand dégagement et un second WC indépendant complètent cet espace nuit.
Un garage double en sous-sol sécurisé vient parfaire les prestations de ce bien.
Un appartement de caractère, alliant volumes remarquables, charme de l’ancien et emplacement privilégié, avec un beau potentiel de personnalisation.
Une situation idéale :
- Tramway – arrêt Parc Montessuit : 200 m
- Gare d’Annemasse / Léman Express (CEVA) : 11 minutes à pied
- Accès autoroutier : 5 minutes
Un bien rare en cœur de ville, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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74100 Annemasse
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