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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70,16 m2 Annemasse

  • Parfait état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6641afd-7152-4cd3-b0ce-b32955ef21f5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,16 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 4e étage. À 500 m à pied de la gare d’Annemasse CEVA et à 100 m à pied du nouveau tramway, place de l’Étoile.

Le bien se compose d’une spacieuse entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Le balcon est également accessible depuis les deux chambres, qui disposent de placards. Il dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Récemment rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé est compris dans le prix, ainsi qu’une cave.

Énergie et finances :

* Charges de copropriété : 1 800 €/an (entretien des communs, eau froide)
* Chauffage & eau chaude : chaudière individuelle au gaz
* Taxe foncière : 1 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 167 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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