Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2
Annemasse
- Neuf
339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 23 lots
Réf. Orpi : efd5e4fd-689b-459b-a718-0dff2db60b81
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 79,78 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Cet appartement se compose d'un large séjour/cuisine de 27,59m² donnant accès sur un jardin privatif avec terrasse de 79,78m² . Côté nuit, 2 chambres avec accés jardin,une grande salle de bains et des WC séparés.
Située à 10 minutes à pied de l'arrêt de TRAM et à 15 minutes du CEVA, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
Aux portes de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers et constitue un emplacement stratégique pour habiter ou investir.
Cette copropriété intimiste et sécurisée, construite via les normes les plus récentes, contient 23 logements répartis au sein de deux immeubles de seulement deux étages. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et épurées s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager verdoyant, offrant un environnement résidentiel agréable et privilégié.
Le bien vient avec une cave ainsi qu'un stationnement en sous-sol.
Côté énergie et réglementation :
-Double vitrage PVC.
-Bien construit aux normes RE2020, consommation et isolation énergétique optimisées.
-Garantie décennale de 10 ans conformément à la réglementation en vigueur.
-Chauffage avec une pompe à chaleur.
Plan disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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74100 Annemasse
