Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2 Argenteuil

  • Bon état

217 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1069a042-183d-41e4-ad8d-f557b4f13dcb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 23,50 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement 4 PIÈCES À Vendre au coeur du centre ville. Au cœur du centre-ville d’Argenteuil, dans une rue calme parallèle à la rue Gabriel Péri, découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une petite copropriété sans charges.
Installé au-dessus d’un commerce libéral, ce logement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans nuisance, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports.
Ce duplex offre de beaux volumes avec une superficie Loi Carrez de 55,64 m² et une surface totale au sol de 66,89 m², apportant un véritable confort d’espace et une agréable sensation de volume.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour double lumineux, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec sanitaires idéalement répartis.
Aucun travaux à prévoir, le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Possibilité de louer un stationnement juste en face de l’immeuble pour 50 € par mois, un véritable plus en centre-ville.

Une excellente opportunité sur le secteur, offrant un compromis idéal entre la maison et l’appartement, avec l’indépendance d’un duplex et la praticité du centre-ville.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 357 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 357 66
Émissions GES E 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison de ville, avec une architecture mêlant l'ancien et le moderne. La propriété dispose d'une entrée commerciale au rez-de-chaussée et de logements aux étages supérieurs. Un véhicule et une moto sont garés devant.
Centre Immo 95 - Argenteuil

Appartement à vendre - 3 pièces • 61 m2

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Centre Immo 95

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

01 86 24 24 24

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-argenteuil-95100-1069a042-183d-41e4-ad8d-f557b4f13dcb/ 0 5 58 avis clients

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et des finitions soignées. L'espace est optimisé avec des matériaux de qualité.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité supplémentaire. Des finitions soignées et des rangements optimisés caractérisent cette pièce.
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  • Salle de bain carrelée avec douche, lavabo et fenêtre. Ambiance fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un espace pratique et agréable.
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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé confortable, une table basse en verre et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante.
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