Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,97 m² Arpajon

Duplex
Neuf

282 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 105 lots
Charges annuelles : 3 444 €

Réf. Orpi : c485e9fb-84a7-4b78-8fd0-8ddc5c1fd759

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT DUPLEX - 2024. ORPI vous propose un APPARTEMENT de 80m² situé dans le nouvel Eco Quartier "Recto-Verso" de 2024.
Découvrez, en dernier étage, avec une belle vue et sans vis-à-vis, ce magnifique APPARTEMENT en DUPLEX bien agencé avec 3 CHAMBRES, offrant un cadre de vie moderne, dans un milieu calme et végétalisé.

Il comprend :
Une entrée dotée d'un dressing, un WC avec buanderie/cellier (possibilité de créer une douche)
Une grande pièce de vie lumineuse traversante avec salon – salle à manger et cuisine équipée, créant un espace convivial pour se retrouver en famille, le tout donnant sur une TERRASSE de 10m².

À l'étage :
Un dégagement dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants.

Extérieur : : Une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Parking sécurisé :
Deux places de stationnement privées, boxables, dotées d'une prise électrique pour voiture complètent le bien.

Les + : Ascenseur, volets électriques moteurs SOMFY, chauffage biomasse (pellets), jardins privatifs avec tables communes, et potager partagé
À proximité de la forêt, Lac de Trevoix

L'appartement est entièrement domotisé

Localisation : Résidence "Recto Verso", Arpajon - emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun Ligne C, Gare à 17mns à pied, N 20 à 5mns, A6 à 1/4h

Garantie décennale jusqu'en 2034.

Diagnostics énergétiques :
DPE : B (économe en énergie)
GES : A (très faibles émissions de gaz à effet de serre)

Charges :
287 € / mois et cela comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le jardinier pour les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, l'assurance de la copro, entretien, portail et électricité des parties communes générales.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une résidence de standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 72 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

72

Ancien DPE

2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 222 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immo Conseil Chilly

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,97 m²

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48 Avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-arpajon-91290-c485e9fb-84a7-4b78-8fd0-8ddc5c1fd759/ 0 5 25 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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