Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,35 m² Aubenas

Bon état

109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 54 lots

Réf. Orpi : 78f8c78a-17e8-45c4-9e63-d87a537dad17

L'essentiel

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,50 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs.

En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée.

Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabilité immédiate !

Avec un DPE en classe D, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, contribuant à un confort de vie optimal.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Venez visiter cet appartement qui allie confort, calme et proximité avec tous les services du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr