• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 95,50 m2 Aubervilliers

  • Duplex
  • Bon état

346 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 4 000 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : 135c17b1-816b-4e1b-b71c-e5a2cf3a442d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 115,22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 61,23 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Bien Atypique type Maison avec Volumes Cathédrale – Aubervilliers //. // À 4 min du métro Ligne 7 (Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins), découvrez ce triplex atypique de 95,50 m² Carrez (115 m² au sol), au calme d’une copropriété en fond de cour.

Agencement :

Rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux, WC indépendant
1er étage : salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, chambre avec terrasse
Mezzanine : bureau, chambre ou atelier

Atouts :

Sous-sol privatif (26 m²) + débarras
Terrasse et espace extérieur en cour
Rénovations récentes (toitures, façade, chauffe-eau)

Proximité immédiate : commerces, marché, écoles, Porte de la Villette (1 km)

Bien unique, rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 352 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 352 65
Émissions GES E 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 95,50 m2

346 000 €

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Actifs Invest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aubervilliers-93300-135c17b1-816b-4e1b-b71c-e5a2cf3a442d/ 0 5 855 avis clients

Trophée réussite 2025

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