Immobilier Villette - Quatre-Chemins, Aubervilliers

Il y a actuellement un bien à louer dans le quartier Villette - Quatre-Chemins et ses environs

Villette - Quatre-Chemins est un quartier de 14 510 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 82 % des habitants sont locataires.
Villette - Quatre-Chemins est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

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Villette - Quatre-Chemins en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville
Densité de logements	236 log/ha	54 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	18 % 18 %%	23 % 23 %%
Ancienneté du logement	1971	1970
Résidences secondaires	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Petites surfaces (<40 m2)	39 % 39 %%	31 % 31 %%
Logement social HLM	35 % 35 %%	36 % 36 %%
Taxe habitation	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe foncière	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Maisons	2 % 2 %%	8 % 8 %%
Appartements	98 % 98 %%	92 % 92 %%

2-Habitants

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Type de population	Salariés	Familles
Densité de population	56 530 hab/km²	13 460 hab/km²
Enfants et adolescents	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Adultes	61 % 61 %%	58 % 58 %%
Personnes âgées	11 % 11 %%	14 % 14 %%
Age moyen	34 ans	35 ans
Nombre d'habitants	14 510 habitants	77 030 habitants
Taille des ménages	2,6 personnes/ménage	2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 650 euros / mois	1 760 euros / mois
Cadres	29 % 29 %%	31 % 31 %%
Employés et ouvriers	71 % 71 %%	69 % 69 %%
Retraités	9 % 9 %%	11 % 11 %%
Chômage	28 % 28 %%	24 % 24 %%
Lieu de travail	23 % 23 %%	25 % 25 %%
Transport vers lieu de travail	21 % 21 %%	28 % 28 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Impôts sur le revenu	13 % 13 %%	13 % 13 %%

3-Environnement

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	6 km	5 km
Ville et villages fleuris	Deux fleurs	Deux fleurs
Surface	0,3 km²	5,7 km²
Pluie	616 mm par an	616 mm par an
Ensoleillement	1705 heures par an	1705 heures par an
Terrains et salles de sport	34,8 équip./km²	7,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	0 % 0 %%	3 % 3 %%
Transports publics	42,9 tran./km²	17,4 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Animée
Espaces verts	Aucun	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Très vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Résultats des lycées	81 % 81 %%	81 % 81 %%
Ecoles et crèches	31,6 étab./km²	11,8 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	384	384
Classes préparatoires	65	65

5-Commerces

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Quartier animé	Très animé	Animé
Restaurants et cafés	3,5 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Commerces	17,2 tous les 100m	4,2 tous les 100m
Croissance économique	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. industriels	-8 % -8 %%	-8 % -8 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Médecins généralistes	660 hab./généraliste	1450 hab./généraliste
Agences Immobilières	2	37
Nombre de commerces de proximité	490 commerces de proximité	2 600 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Maire	Pascal Beaudet (2014)	Pascal Beaudet (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	69,9 % 69,9 %%	69,9 % 69,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	81,44 % 81,44 %%	81,44 % 81,44 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	18,56 % 18,56 %%	18,56 % 18,56 %%

7-Sécurité

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Atteintes aux biens	71,1 pour 1 000 habitants	25,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,9 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Résidences	6 062 résidences	31 010 résidences
Chauffage central collectif	55 % 55 %%	55 % 55 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Chauffage tout électrique	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Gaz de ville et de réseau	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Fioul (mazout)	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Electricité	34 % 34 %%	34 % 34 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	6
Historique des catastrophes naturelles	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (

10-Logement

Critères	Villette - Quatre-Chemins	Comparé à la ville de Aubervilliers
Nombre de permis de construire	41	41
Nombre de permis d'aménager	1	1
Nombre de déclaration préalable	103	103
Nombre de permis de démolir	23	23
Total nombre de logements autorisés	184	184
Total surface en m² de logements autorisés	12 917	12 917
Total nombre de logements commencés	590	590
Total surface en m² commencés	38 150	38 150
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)