Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 95,50 m² Aubervilliers

Duplex
À rafraîchir

347 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51d735ae-95c0-4225-affe-c6f19c28d3e8

L'essentiel

3 pièces
Surface 95,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 37,51 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Atypique, lumineux et plein de charme – comme une maison au cœur d’Aubervilliers -----. À deux pas de Paris, dans une copropriété au calme en fond de cour, découvrez ce bien rare sur le secteur : un appartement en triplex type maison de 95,50 m² loi Carrez (et 115,22 m² au sol), avec espaces extérieurs et grand sous-sol privatif.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une entrée ouverte sur un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond spectaculaire – idéal pour les amateurs de volumes. WC indépendant à ce niveau.

À l’étage, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, et une chambre ouvrant sur une terrasse privative.

Le dernier niveau en mezzanine propose une pièce supplémentaire : chambre d’appoint, bureau, atelier… à adapter selon vos besoins.

Le bien est complété par un grand sous-sol, parfait pour du stockage ou un espace atelier.

Localisation idéale

4 minutes à pied du métro Ligne 7 – Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

À proximité de tout, des commerces, écoles et du marché

Porte de la Villette à 1 km, accès rapide à Paris

Les atouts :

- Volumes rares et charme de l’ancien

- Bien lumineux

- Cheminée fonctionnelle

- Terrasse + jouissance d’un espace extérieur en fond de cour

- Environnement calme à proximité de tout

Surface loi Carrez : 95,50 m²
Surface au sol totale : 115,22 m²

Bien en copropriété.

Ce bien unique ne ressemble à aucun autre. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 352 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 65 kgeqCO2/m².an
F
G

352 65

65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 95,50 m²

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23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aubervilliers-93300-51d735ae-95c0-4225-affe-c6f19c28d3e8/ 0 5 845 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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