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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,42 m2 Aubervilliers

  • Bon état

242 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 871288a8-ce0b-4d47-a314-f71a3f255e4b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,71 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces – 60 m² – Dernier étage avec vue dégagée + Parking en sous-sol. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente et sécurisée de 2014.
Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie moderne et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des transports.

Points forts :

Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis

Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant luminosité toute la journée

Copropriété récente et sécurisée (2014) avec caméras de surveillance

Aucun travaux à prévoir, intérieur en excellent état

Place de parking privative en sous-sol, accès sécurisé

Ascenseur et parties communes soignées

DPE : D (bonne performance énergétique)

Emplacement stratégique :

Métro ligne 12 – Mairie d’Aubervilliers à 8 minutes à pied

RER B – La Courneuve–Aubervilliers à 6 minutes à pied

Et prochainement : la ligne 15 du Grand Paris Express (station Mairie d’Aubervilliers)
Un atout majeur qui renforcera encore la valeur du quartier dans les prochaines années.

Un quartier en plein essor :

Le secteur Mouloud Aounit / Mairie d’Aubervilliers bénéficie d’un fort développement urbain :

Nouveaux aménagements, commerces et infrastructures à venir

Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, espaces verts et du canal Saint-Denis

Accès rapide au périphérique, au centre commercial Le Millénaire et à Paris en quelques minutes

Idéal pour :

Un jeune couple souhaitant un logement moderne sans travaux

Un investisseur cherchant un bien récent, bien situé et facile à louer

Un bien rare sur le marché d’Aubervilliers, alliant confort, sécurité et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou planifier une visite :

Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier à Aubervilliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,42 m2

242 000 €

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Actifs Invest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aubervilliers-93300-871288a8-ce0b-4d47-a314-f71a3f255e4b/ 0 5 845 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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