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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,42 m2 Aubervilliers

  • Bon état

222 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : dbdbf24e-ce25-4faa-977e-317af1d41688

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,71 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces – Vue dégagée – Parking //. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente et sécurisée (2014), ce 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie rare à Aubervilliers.

L’appartement est très lumineux, en excellent état, et ne nécessite aucun travaux. Chaque fenêtre bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est assure une lumière naturelle tout au long de la journée.

Atouts :

Dernier étage avec vue dégagée sur tout le quartier

Seulement 3 appartements sur le palier

Ascenseur et parties communes soignées

Place de parking privative en sous-sol, accès sécurisé

Copropriété sécurisée avec caméras

DPE : D (bonne performance énergétique)

Emplacement stratégique :

Métro ligne 12 – Mairie d’Aubervilliers : 8 min à pied

RER B – La Courneuve–Aubervilliers : 6 min à pied

Proche future ligne 15 du Grand Paris Express

Quartier : dynamique et en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, canal Saint-Denis, périphérique, centre commercial Le Millénaire et Paris.

Idéal pour :

Un jeune couple recherchant un logement moderne et lumineux

Un investisseur souhaitant un bien récent, facile à louer

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier à Aubervilliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photographie présente une vue urbaine d'Aubervilliers, mettant en avant un ensemble de bâtiments résidentiels et commerciaux sous un ciel partiellement nuageux. La diversité architecturale est visible, avec des toits de différentes couleurs et des immeubles de hauteurs variées. Actifs Invest Immobilier gère probablement ce bien.

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,42 m2

222 500 €

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Actifs Invest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aubervilliers-93300-dbdbf24e-ce25-4faa-977e-317af1d41688/ 0 5 855 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Aubervilliers, mise en vente par l'agence Actifs Invest Immobilier. L'espace est caractérisé par des murs blancs, un parquet en bois et un radiateur. La pièce semble prête à être aménagée, offrant un potentiel d'adaptation selon les besoins de l'acquéreur. L'éclairage naturel est un atout majeur de cet espace.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Aubervilliers, potentiellement un salon ou une salle à manger, avec une table en verre et des chaises. L'espace est carrelé et bénéficie d'une grande fenêtre. Le bien est géré par l'agence Actifs Invest Immobilier.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux à Aubervilliers, potentiellement un studio ou un appartement. La pièce comprend un coin cuisine équipé d'un évier et de rangements, ainsi qu'un espace de vie avec une table et des chaises. L'agence Actifs Invest Immobilier semble gérer ce bien. L'ensemble est propre et bien éclairé, avec un carrelage clair au sol.
  • Cette photo présente un appartement lumineux à Aubervilliers, géré par l'agence Actifs Invest Immobilier. La cuisine ouverte est équipée d'un évier et de rangements. L'espace de vie, avec son carrelage clair, bénéficie d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photographie présente une vue aérienne d'un bien immobilier situé à Aubervilliers. On aperçoit un ensemble de bâtiments résidentiels et commerciaux, avec une prédominance de toits en tuiles. Le ciel est partiellement nuageux. Actifs Invest Immobilier semble être l'agence en charge de ce bien, offrant potentiellement des opportunités d'investissement dans ce secteur.
  • Ce plan présente un appartement situé à Aubervilliers, géré par l'agence Actifs Invest Immobilier. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une entrée. L'agencement semble optimisé pour un espace de vie fonctionnel et moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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    Cette photographie présente une vue urbaine d'Aubervilliers, mettant en avant un ensemble de bâtiments résidentiels et commerciaux sous un ciel partiellement nuageux. La diversité architecturale est visible, avec des toits de différentes couleurs et des immeubles de hauteurs variées. Actifs Invest Immobilier gère probablement ce bien.

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