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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • Balaruc-les-Bains

  • Parfait état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : effe9a8b-5079-490d-92a1-259812d9a891

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 À Vendre, TERRASSE, GARAGE, VUE ETANG. Situé dans un cadre apaisant et recherché, très bel appartement T3 logé au coeur d'une résidence en parfait état, avec ascenseur, très bien gérée, bien entretenue et située à proximité immédiate des transports.

D'une surface d'environ 63 m², il se compose d'une entrée desservant : un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

De part son exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ️.

Vous profiterez également d’une terrasse de 18 m² idéale pour vos moments détente et offrant une jolie vue sur l'étang de Thau et sur le Port ️.

L'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu, il est climatisé, et est vendu entièrement meublé, ce qui offre un confort de vie immédiat.

Est inclus dans le prix : l'appartement, un garage en sous-sol, une place de parking privative en sous-sol, l'ensemble du mobilier et et un programme locatif complet pour l'année 2026, vous garantissant une rentabilité de 15.000€ net. (classé 5 étoiles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre une vue imprenable sur un port de plaisance animé, avec des bâtiments modernes et des jardins luxuriants. Un cadre idéal pour les amateurs de nautisme et de tranquillité. Les Bains - Balaruc-les-Bains

Appartement à vendre - 3 pièces •

379 000 €

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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139 avis clients

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