- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 75 m2
Bandol
- Neuf
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 61 lots
- Charges annuelles : 903 €
Réf. Orpi : 509ba61b-49d6-4957-97ec-9673973df676
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 59,86 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,34 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
À Bandol, dans un environnement particulièrement paisible, à la lisière de la colline du Roustagnon, découvrez cet appartement traversant de 59,76m² Carrez plus deux loggias de 10,55m2 et 4,76m2 soit 75,07m2 de surface à vivre en toute saison. Entièrement rénové avec soin.
Il se situe au sein d’une petite résidence bien entretenue, aux faibles charges de copropriété, dans une impasse offrant calme et facilités de stationnement. Deuxième étage en façade et un seul étage depuis l'entrée piétonne.
Dès l’entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et la sobriété des choix : béton ciré au sol, menuiseries aluminium à galandage, climatisation, électricité refaite, cuisine contemporaine et salle d’eau moderne. L’ensemble est élégant, chaleureux et sans faute de goût.
Le séjour, spacieux et lumineux, profite pleinement du caractère traversant de l’appartement. Il se prolonge par de belles loggias, accessibles par de larges baies vitrées et largement ouvertes sur la nature. De véritables espaces supplémentaires où installer un coin repas, lire ou simplement profiter du calme et de la verdure environnante.
La partie nuit offre deux chambres ainsi qu’un grand dressing, particulièrement appréciable au quotidien.
Une cave complète le bien, tandis que le stationnement est facilité dans l’impasse.
Un appartement à la rénovation aboutie, où l’on retrouve ce qui fait le charme de Bandol tout en étant proche du Capelan et des commerces à pieds ou en navette.
La lumière, la nature et le calme, dans un intérieur chic et sobre, prêt à vivre.
Côté performance énergétique, l’appartement affiche également un excellent DPE classé B, gage d’un logement confortable et économe en énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 108 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
108
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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83150 Bandol
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