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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,64 m2 Bègles

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 94 lots
  • Charges annuelles : 1 632 €

Réf. Orpi : bd066bc9-552b-4dca-9a5e-f43e79d39446

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,65 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement de 80 m² à vendre en résidence sécurisée, avec une terrasse de 13 m², à proximité immédiate de Bordeaux.

Le bien propose une distribution fonctionnelle avec des espaces bien distincts. La pièce de vie, lumineuse, est actuellement aménagée en deux parties, offrant un réel potentiel d’aménagement.

L’appartement comprend deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre en réorganisant le séjour.

La terrasse de 13 m² complète l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur agréable.

Appartement très sain et bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et évolutif selon vos besoins.

Situé à Bègles, le bien bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Bordeaux.

Ce bien est idéal pour un projet familial, un premier achat ou un investissement locatif optimisé grâce au potentiel de 3 chambres.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations.
Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle ainsi que l’ensemble du dossier complet afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé à Bègles. L'aménagement est optimisé avec un îlot central. UBB Immobilier gère cette propriété.

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,64 m2

249 000 €

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UBB Immobilier

  • Investissement locatif
  • Viager
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Vente de neuf
16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

09 55 55 01 39

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-begles-33130-bd066bc9-552b-4dca-9a5e-f43e79d39446/ 0 5 22 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé à Bègles. L'aménagement est optimisé avec un îlot central. UBB Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier à Bègles, géré par UBB Immobilier, présente un salon lumineux avec un canapé bleu, un sol en bois et une décoration soignée. L'espace est complété par un coin bureau et une cheminée décorative.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bègles, géré par UBB Immobilier. On observe un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un mur en pierre décoratif et une bibliothèque. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Bègles, est une opportunité immobilière gérée par UBB Immobilier. Elle présente des finitions modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier à Bègles. On observe un îlot central, des meubles blancs et un four encastré. L'agence UBB Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier à Bègles, géré par UBB Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec une bibliothèque intégrée et un coin bureau. Les finitions sont modernes et l'ensemble respire le confort. La vue donne sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Bègles. On observe un grand miroir, des portes coulissantes et un papier peint original. UBB Immobilier gère ce bien.
  • Cette chambre à Bègles, présentée par UBB Immobilier, offre une ambiance tropicale avec son papier peint palmier. Elle dispose d'un accès à une terrasse et d'une décoration soignée.
  • Cette salle de bain, située à Bègles, présente un design moderne avec des carreaux décoratifs. UBB Immobilier gère cette propriété, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette chambre lumineuse, située à Bègles, est idéale pour un enfant. L'ambiance est douce et accueillante. UBB Immobilier propose ce bien. Les rangements sont optimisés.
  • Appartement à vendre 3 78.64m2 à Bègles vignette-11
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    Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé à Bègles. L'aménagement est optimisé avec un îlot central. UBB Immobilier gère cette propriété.

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UBB Immobilier

16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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