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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,80 m2 Bénesse-Maremne

  • Bon état

218 360 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 49 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : 28e42844-6872-46aa-a7b0-e98a6b89c84a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Rare à la vente : Lumineux appartement T3 en dernier étage avec terrasse, cave et 2 parkings privatifs au cœur du centre-ville. Idéalement situé en hypercentre, au pied des écoles et de tous les commerces à pied, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 60.26m². Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, prestations modernes et un confort absolu.

Une distribution optimale des espaces :
Côté Jour : Une agréable entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur un espace extérieur (balcon/terrasse).
Côté Nuit : Une séparation par une porte garantit une parfaite intimité et un calme absolu. Vous y trouverez un dégagement avec WC séparés, une salle d'eau contemporaine et deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing sur mesure.

Confort & Prestations haut de gamme :
Aucun travaux à prévoir, état impeccable.
Logement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Double vitrage performant et volets roulants électriques.

Les + indispensables :
Une cave privative en rez-de-chaussée (idéal pour le rangement).
Deux places de stationnement extérieures privatives réservées au bien.
Local vélo fermé et sécurisé au sein de la copropriété.

Un bien rare réunissant l'emplacement numéro 1, le confort et l'atout du dernier étage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 92 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 92 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 810 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un accès à un balcon spacieux. Les finitions modernes et la grande baie vitrée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,80 m2

218 360 €

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Mone Rosine Immobilier

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 209 avis clients
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