- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 66 m2
Bezannes
- Neuf
285 000 €
- Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 990f35cf-c84e-4beb-96c7-e7306b6028a3
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 66 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 165 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Localisation :
-15 min à pied de la gare TGV, 7 min du centre-ville de Reims
-Commerces, écoles (publique et internationale) et pôle médical à proximité
Cadre de vie :
- Résidence récente (2020), sécurisée et familiale
- Terrasse de 15 m² et jardin privatif de 100 m² exposés sud-ouest
Environnement calme, impasse verdoyante
Agencement :
- 66 m² habitables
- Séjour lumineux de 28,5 m² avec cuisine sur mesure et îlot modulable
- Deux chambres avec accès direct au jardin
- Salle de bains haut de gamme, WC séparés
Praticité :
- Garage privatif automatisé de 16,5 m²
- Abri de jardin équipé avec établi rabattable
- Local vélo, visiophone, portail électrique
Atouts :
- RT2012 – Chauffage gaz
- Classe énergie B / Climat C
- Estimation charges annuelles : 700 à 980 €
Copropriété de 48 lots, sans procédure en cours.
Un bien rare où l’on profite du calme d’un jardin privatif tout en restant aux portes de Reims et de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, confort et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 106 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
106
Ancien DPE
21
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 490 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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