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Appartement à vendre
3 pièces • 61,89 m2 Béziers

  • Bon état

89 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots

Réf. Orpi : 99d6a0e2-2003-4be3-b060-0b11536d2b7d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,24 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

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L'avis de l'agent

BEZIERS - SECTEUR UNIVERSITÉ - APPARTEMENT T3 - PARKING - CELLIER. Emplacement stratégique au service de votre rentabilité

Situé au cœur d’un ensemble immobilier en angle de rue, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et pensé pour le confort. À deux pas de la faculté et des commerces, ce bien coche toutes les cases d’un investissement locatif pérenne et sécurisé.

Les atouts de l’appartement :
- Espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle.
- Côté nuit : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec toilettes intégrées.
- Confort : climatisation réversible (véritable atout pour la valeur locative).

Logement en bon état général, prêt à être loué sans travaux immédiats.

Exposition : belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les + pratiques et rares :
- Place de parking intérieure privative : un véritable atout en secteur étudiant et urbain
- Cellier privatif : idéal pour le stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1460 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. L'espace offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. A&C Immobilier - Béziers

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,89 m2

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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