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34500 Beziers
Béziers en quelques chiffres
Béziers est une ville de 72 970 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Béziers est une ville calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 2 000 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Béziers 5 log/ha |
Hérault 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Béziers
43 %
|
Hérault
54 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Béziers 1970 |
Hérault 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Béziers
21 %
|
Hérault
26 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Béziers
10 %
|
Hérault
14 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Béziers
15 %
|
Hérault
9 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Béziers
32 %
|
Hérault
25 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Béziers NA |
Hérault NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Béziers
29 %
|
Hérault
20 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Béziers
37 %
|
Hérault
49 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Béziers
63 %
|
Hérault
51 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Béziers Appartements et maisons de ville |
Hérault Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Béziers 795 hab/km² |
Hérault 180 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Béziers
24 %
|
Hérault
23 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Béziers
53 %
|
Hérault
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Béziers
23 %
|
Hérault
20 %
|
Age moyen
Age médian
|
Béziers 42 ans |
Hérault 42 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Béziers 75 999 habitants |
Hérault 1 120 190 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Béziers 2,2 personnes/ménage |
Hérault 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Béziers 1 760 euros / mois |
Hérault 2 440 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Béziers
39 %
|
Hérault
52 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Béziers
61 %
|
Hérault
48 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Béziers
31 %
|
Hérault
28 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Béziers
23 %
|
Hérault
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Béziers
76 %
|
Hérault
44 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Béziers
79 %
|
Hérault
80 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Béziers
1 %
|
Hérault
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Béziers Salariés |
Hérault Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Béziers
32 %
|
Hérault
19 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Béziers
15 %
|
Hérault
16 %
|
3-Environnement
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Béziers 14 km |
Hérault NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Béziers 3 fleurs |
Hérault NA |
Surface
Km²
|
Béziers 95,6 Km² |
Hérault 6220,5 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Béziers 4,7 équip/km² |
Hérault 6,2 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Béziers
73 %
|
Hérault
93 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Béziers 0,7 station/km² |
Hérault 3,3 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Béziers |
Hérault ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Béziers Espace agricole |
Hérault Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Béziers 909 mm par an |
Hérault 940 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Béziers 2454 heures par an |
Hérault 2500 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Béziers Hypermarché à proximité |
Hérault ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Béziers Très nombreux |
Hérault ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Béziers Tout à proximité |
Hérault ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Béziers Très nombreux |
Hérault ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Béziers Animée |
Hérault ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Béziers Très nombreux |
Hérault ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Béziers Desservi |
Hérault ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Béziers Plutôt vivant |
Hérault ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Béziers 1 |
Hérault 146 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Béziers 12 |
Hérault 1055 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Béziers 60 |
Hérault 2073 |
4-Education
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Béziers 3,7 étab/km² |
Hérault 2,5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Béziers
92 %
|
Hérault
92 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Béziers 69 |
Hérault 926 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Béziers 1 027 |
Hérault 55 940 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Béziers 155 |
Hérault 7 235 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Béziers 16 |
Hérault 1 365 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Béziers 11 |
Hérault 204 |
5-Commerces
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Béziers 750 hab/médecin |
Hérault 800 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Béziers Animé |
Hérault Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Béziers 0,2 tous les 100m |
Hérault 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Béziers 1,9 tous les 100m |
Hérault 1,3 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Béziers
14 %
|
Hérault
11 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Béziers
-6 %
|
Hérault
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Béziers
18 %
|
Hérault
11 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Béziers 135 |
Hérault 2 026 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Béziers 2 000 commerces de proximité |
Hérault 21 370 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Béziers 112 |
Hérault 2942 |
6-Politique
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Béziers Robert MÉNARD (18/05/2020) |
Hérault NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Béziers
41,4 %
|
Hérault ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Béziers
52,69 %
|
Hérault
59,22 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Béziers
47,31 %
|
Hérault
40,78 %
|
7-Sécurité
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Béziers 52,8 pour 1 000 habitants |
Hérault 47,1 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Béziers 9,3 pour 1 000 habitants |
Hérault 7,7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Béziers 44 603 résidences |
Hérault 696 465 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Béziers
9 %
|
Hérault
7 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Béziers
52 %
|
Hérault
37 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Béziers
35 %
|
Hérault
46 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Béziers
5 %
|
Hérault
10 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Béziers
0 %
|
Hérault
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Béziers
50 %
|
Hérault
31 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Béziers
5 %
|
Hérault
8 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Béziers
40 %
|
Hérault
51 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Béziers
2 %
|
Hérault
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Béziers
4 %
|
Hérault
8 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Béziers Oui |
Hérault NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Béziers Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Hérault NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Béziers faible |
Hérault NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Béziers 15 |
Hérault NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Béziers Mouvements de terrain (205 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (4 jours en 1997), Inondations et coulées de boue (5 jours en 1996), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1996), Inondations |
Hérault NA |
10-Logement
Critères | Béziers | Comparé au département Hérault |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Béziers B2 |
Hérault NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Béziers 178 |
Hérault 5 055 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Béziers 1 |
Hérault 208 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Béziers 436 |
Hérault 6 669 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Béziers 17 |
Hérault 200 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Béziers 447 |
Hérault 10 047 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Béziers 30 411 |
Hérault 811 530 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Béziers 295 |
Hérault 9 172 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Béziers 23 228 |
Hérault 757 181 |
Guide immmobilier Orpi de Béziers
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Résider à Béziers : investir dans le neuf !
En matière d’immobilier neuf, la ville a lancé de grands projets de créations de nouveaux quartiers. Près de la gare de Béziers, sur d’anciens sites industriels désaffectés, la reconstruction du quartier Wilson est en cours. Equipé de tout le confort nécessaire, ce quartier va comporter des complexes commerciaux, touristiques et culturels ainsi que 310 logements neufs.
Les programmes de logements neufs se multiplient à Béziers. Le quartier de Courondelle, au nord, de la ville, compte déjà 450 logements. La construction de 300 nouvelles résidences va suivre dans les années à venir.
Les prix du neuf à Béziers dépassent largement les 3000€ par m², mais les résidences ont l’avantage d’être bien équipées. Côté Maisons, il est possible de trouver des villas de prestige à l’architecture contemporaine, de plus ou moins 190m², avec piscine. Une villa de ce type a récemment été vendue à 630 000€. -
Immobilier à Béziers : l’ancien a la côte
A Béziers la demande de petits logements en centre ville a baissé au profit de l’immobilier neuf. La ville compte aussi plusieurs appartements haut de gamme situés dans des hôtels particuliers. Ce type d’habitation est très prisé par des aspirants résidents venant de région parisienne. Une moyenne de 5 000 m² est restaurée chaque année, soit une soixantaine d’appartements.
Côté maisons, des maisons vigneronnes avec jardin se vendent à Béziers à des prix abordables. Ces maisons rurales, souvent isolées, sont très convoitées. En moyenne, il faut compter un budget entre 300 000 et 350 000€. -
Habiter à Béziers : projets immobiliers ambitieux
La ville de Béziers a lancé des projets urbains pour améliorer les conditions de vie de ses habitants. Des logements anciens ont ainsi pu être restaurés et aménagés.
La rénovation du quartier de la Devèze permet d’intervenir sur divers plan. Le logement, les routes, les équipements publics, les commerces, les activités économiques, sont autant de secteurs concernés par ce programme.
En outre, la réhabilitation du centre historique bat son plein. Béziers est une ville attrayante, riche en monuments et vestiges remontant à l’antiquité (l’arène romaine par exemple) et au Moyen-âge (églises et anciens quartiers). Béziers affiche sa volonté de mettre en valeur le patrimoine historique et immobilier. Les aménagements qui ont suivi ces projets sont de sérieux atouts. Ils incitent encore d’avantage à emménager dans la ville.