Immobilier Béziers

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Béziers est une ville de 72 970 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Béziers est une ville calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 2 000 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Béziers en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Béziers Comparé au département Hérault
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
4 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
44 % 44 %%
55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1971 1976
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
4 % 4 %%
19 % 19 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
9 % 9 %%
14 % 14 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
15 % 15 %%
9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
20 % 20 %%
30 % 30 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
12 % 12 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
27 % 27 %%
21 % 21 %%
Maisons Part des maisons
39 % 39 %%
50 % 50 %%
Appartements Part des appartements
61 % 61 %%
50 % 50 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Béziers

    1. Résider à Béziers : investir dans le neuf !

      En matière d’immobilier neuf, la ville a lancé de grands projets de créations de nouveaux quartiers. Près de la gare de Béziers, sur d’anciens sites industriels désaffectés, la reconstruction du quartier Wilson est en cours. Equipé de tout le confort nécessaire, ce quartier va comporter des complexes commerciaux, touristiques et culturels ainsi que 310 logements neufs.

      Les programmes de logements neufs se multiplient à Béziers. Le quartier de Courondelle, au nord, de la ville, compte déjà 450 logements. La construction de 300 nouvelles résidences va suivre dans les années à venir.

      Les prix du neuf à Béziers dépassent largement les 3000€ par m², mais les résidences ont l’avantage d’être bien équipées. Côté Maisons, il est possible de trouver des villas de prestige à l’architecture contemporaine, de plus ou moins 190m², avec piscine. Une villa de ce type a récemment été vendue à 630 000€.

    2. Immobilier à Béziers : l’ancien a la côte

      A Béziers la demande de petits logements en centre ville a baissé au profit de l’immobilier neuf. La ville compte aussi plusieurs appartements haut de gamme situés dans des hôtels particuliers. Ce type d’habitation est très prisé par des aspirants résidents venant de région parisienne. Une moyenne de 5 000 m² est restaurée chaque année, soit une soixantaine d’appartements.

      Côté maisons, des maisons vigneronnes avec jardin se vendent à Béziers à des prix abordables. Ces maisons rurales, souvent isolées, sont très convoitées. En moyenne, il faut compter un budget entre 300 000 et 350 000€.

    3. Habiter à Béziers : projets immobiliers ambitieux

      La ville de Béziers a lancé des projets urbains pour améliorer les conditions de vie de ses habitants. Des logements anciens ont ainsi pu être restaurés et aménagés.

      La rénovation du quartier de la Devèze permet d’intervenir sur divers plan. Le logement, les routes, les équipements publics, les commerces, les activités économiques, sont autant de secteurs concernés par ce programme.

      En outre, la réhabilitation du centre historique bat son plein. Béziers est une ville attrayante, riche en monuments et vestiges remontant à l’antiquité (l’arène romaine par exemple) et au Moyen-âge (églises et anciens quartiers). Béziers affiche sa volonté de mettre en valeur le patrimoine historique et immobilier. Les aménagements qui ont suivi ces projets sont de sérieux atouts. Ils incitent encore d’avantage à emménager dans la ville.

    À la découverte de Béziers